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365体育备用,最高25%!南京首套房贷利率普遍上浮20% ——凤凰网房产南京

作者:www.taosixiang.com 时间:2018-7-6 1:16:22 点击:

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在上个月,我们统计了南京21家银行的首套房贷利率,发现南京银行的首套房贷利率比5月下调了,具体表现在如果客户的综合贡献度达到一定程度,南京银行城东支行的首套房贷款利率在基准利率的基础上可以上浮至15%。

今日凤凰网房产南京站又再次致电该分行,客户经理表示7月的首套房贷利率已经上浮至20%。看点01首套房贷利率上浮20%较为普遍今天我们摸底了21家银行,发现南京首套房贷利率在基准利率的基础上还是普遍上浮至20%。

在6月的统计中,农业银行的首套房贷利率上浮至20%,今日我们致电了建邺分行,客户经理表示目前该行的首套房贷利率已经上浮至25%。招商银行汉中路分行、广发银行城中支行以及光大银行中山北路支行首套房贷利率上浮至25%,和6月份的没有变化。其他的银行首套房贷利率均上浮至20%。

看点02贷款额度难下,下半年会继续上涨我们在上个月统计的过程中也不断的分析:房贷利率是否会下降?答案是否定的,虽然上半年开盘潮已过,并不意味着下半年额度会宽松!相反,进入下半年,贷款速度会减慢,并且接下来会进入贷款:难、慢、严状态,那么房贷利率很可能再次上浮。

目前来说,全国首套利率执行基准上浮15%-20%较为普遍,而南京地区首套执行基准利率上浮20-25%,南京利率是高于全国平均水平的。

针对南京地区房贷利率的情况,相关媒体采访了专业房贷分析师,该分析师表示,南京地区商业银行房贷利率上浮的原因包括以下几个原因,如银行响应政策调控,降低居民杠杆;资金成本上浮,相应成本转嫁至贷款用户;银行业务、产品策略调整,降低部分业务资金资源占用比例;银行提高用户利息成本,驱赶剔除潜在投机行为。

他认为,在整体宏观经济形势不变的情况下,预计未来房贷利率将保持上升趋势,这个上升将会呈现低速连续的特征。

下半年也会陆续迎来小波的开盘潮,比如江北板块,比如滨江板块等,纠结于出手还是等待的购房者,建议趁早购房,贷款压力会相对小一些。部分内容参考:扬子晚报。

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